昇陽麗方基地 記者游智文／攝影
看好區域久未推案、華碩擴建總部等利基，昇陽建設在北投關渡站附近推出「昇陽麗方」，代銷業者表示，雖採不二價，但開賣兩個月，來客超過1,000組，成交已七成，預計今年底可結案開工。
昇陽建設總經理簡伯殷表示，今年房市有好轉，但不是全面都變好，仍看個案表現。想要賣得好，除了要有品牌，區段有利基，還得依基地特性，規畫適合的產品，
簡伯殷表示，每一塊地都有「地格」，地格跟基地面積、區域特性、交通、地段都有關係。
比如一塊地，周邊有一定生活機能，但很久沒推案，基地面積也夠大，就該規畫坪數大一點的換屋產品，不適合作小宅。
「自地自建」不再是有錢人專利！鄉下地區，自有土地者眾，尤其親情緊密的大家族，自力蓋房的需求甚大，近年市場也逐漸跳脫「有土地才能自建」的思維，過去建商不願賠本開發的零散小土地，如今卻成為業者的新標的，若由建商以企劃書合併，「 買地自建 」甚至有機會貸款到7成5，成為市場的新利基。
台中市政府的建照名單中，自地自建者就佔逾8成，從未退燒，經營不少自建案的築盟空間設計中心建築師鄭景升指出，自地自建在鄉下非常流行，屋主主要分兩類，一是傳產企業主，沒有資金壓力；二是家族自有土地，想以低預算住新房子，而自建除了能更貼近屋主需求，「成本通常都會比買建案便宜一半以上。」
早期流行的自地自建比較粗糙，法規不嚴謹，地主自己找幾個包商就能恣意蓋起來，甚至還沒拿到建照就開始蓋。然隨著法規日趨縝密，自地自建只能訴求專業，鄭景升表示，通常地主找業者來設計建造，都是靠人脈、口耳相傳，一些建築師、小型建設公司都有在接案。
記者詹千雁／高雄報導
古早味紅茶冰因為「俗擱大碗」稱霸平價飲料市場，雖然夏天是飲料旺季，但是到了冬天，高雄的吳家紅茶冰鼎中二店卻不受淡季影響，一樣賣得嚇嚇叫。靠著平價、高品質，每天吃下中午休息人潮、下班下課人潮和宵夜時段，甚至有門市賣到24小時營業，日賣1500杯，堪稱「店王」。
▲賣到深夜除了有顧客在排隊，小茶攤買氣相當旺，還經常有機車來拿外送訂單。（圖／吳家紅茶冰提供）
吳家紅茶冰經營近十年主打高品質又平價的飲料，一杯960CC的超大杯紅茶只要25元，胖胖杯造型喝起來感覺更過癮又划算，成功和其他手搖飲做出區隔。雖然平價，但原料卻不馬虎，吳家紅茶冰總經理吳隆健表示，所有原料都是嚴選才採購，製作堅持不添加任何防腐劑，而且吳家紅茶好喝的關鍵，是茶香和蔗糖的融合比例要抓得精準，其中還加入決明子，讓紅茶有種天然的炭燒味，加上吳家的紅茶每一鍋都用2噸的茶水去熬煮，萃取紅茶最濃厚的風味，和一般飲料店的小量煮法相比，「口感很明顯有差」。
▲紅茶牛奶原料組成很簡單，用整罐「高牧牛奶」倒入紅茶超豪邁。（圖／吳家紅茶冰提供）
一個五十元銅板以內，就能吃到有菜有肉，相當有飽足感的飯糰，不僅台灣受歡迎，還賣到國外開店!就是曾被《富比士》雜誌譽為米博士的余政隆，這位台灣連鎖飯糰攤的創辦人，1988年在高雄左營創業至今，年營收超過上億元。小攤販成功的模式，是他捨棄傳統飯糰只有肉鬆、菜圃、油條等單一化選擇，在他的飯糰攤，一字排開，將近六十種配料，蔬菜、肉片都能加，讓小攤販從早上一路賣到晚餐時間，擺脫飯糰只能當早餐吃的刻板印象。 #台灣真善美 #米食產品 #超人氣飯糰 傳香飯糰 受訪者：余政隆 電話：08-762-7070 地址：屏東縣長治鄉德和村神農東路21號 官網：http://www.qq-rice.com/ --店家資訊，依店家實際狀況為準-- 【完整版】請看這裡→ http://user55880.piee.pw/LX9R3 【台灣真善美】 ► 主持人：胡凱淳 ► 首播時間：每週日晚上21:00 ►YouTube也能收看：http://bit.ly/台灣真善美YouTube頻道
相當普遍的國民小吃香腸，除了常見原味和蒜味，屏東萬丹這家香腸工廠開發出上百種口味。老闆王禮鑫家裡原是經營香腸佐料生意，他在歷經兩次創業失敗後，從最熟悉的香腸再出發，鎖定有在地特色的海鮮口味，開發出飛魚卵香腸大受歡迎，曾創下一年熱賣兩、三百萬條的紀錄。但在創業過程中，他曾遭遇前進中國大陸鎩羽而歸，燒光兩千萬創業基金，以及工廠失火、負債好幾百萬的事業難關，他是如何挺過來的？來聽王禮鑫說自己的故事！ #台灣真善美 #香腸料理 #香腸佐料 安德魯紳 受訪者：王禮鑫 電話：08-707-3001 地址：屏東縣萬丹鄉大昌路952號 官網：https://www.sausage.com.tw/index.html --店家資訊，依店家實際狀況為準-- 【完整版】請看這裡→ http://user55880.piee.pw/LX9R3 【台灣真善美】
〔記者歐素美／台中報導〕台中市第一個百分百輔導未登記工廠合法化的產業園區-潭子聚興產業園區，前後歷經8年，終於在今天動土，開發經費11.8億元，預計2021年完工！總面積14.76公頃，其中8.86公頃為產業用地，其餘為公共設施用地，產業用地分為台糖及市府用地，台糖土地只租不賣，市府產業用地2.29公頃，目前已有39家廠商登記申請。
潭子聚興產業園區動土，台中市長盧秀燕、副市長楊瓊瓔、經發局長張峯源、立委洪慈庸、江啟臣、沈智慧及多位市議員皆出席。
經發局表示，潭子聚興產業園區位於潭子區新田里，東臨豐興路二段、南近潭興路一段、西臨國道四號台中環線、北近仁愛路一段，可迅速銜接國道4號及台74線快速道路，交通便利，園區總面積14.76公頃，由市府與台糖公司採改良式區段徵收協議價購方式辦理，主要引進台中市未登記工廠，並保留半數土地給潭子區在地業者，以低污染及低耗能產業為主，開發經費約11.8億元。
市長盧秀燕表示，潭子聚興產業園區自2012年即依據產業創新條例啟動規劃，等了8年，在今年8月終於與台糖公司簽訂協議價購，其中，市府土地將以每坪17萬元售予業者，市府並於今年9月辦理預登記，共有39家廠商申請，預計12月公開抽籤選地；台糖持有的產業用地，則俟其內部完成行政作業，也會對外進行標租。
為避免炒作土地，盧秀燕表示，潭子聚興產業園區除輔導未登記工廠進駐外，也會限制進駐廠商須於4年內取得工廠登記，正式營運後8年內才得移轉土地。
照片來源：三立網路新聞
消費者可以在施工訂約前，請專業第三方營建單位或組織協助推薦信譽良好的承包商進行工程需求評估及報價。
同時，在與承包商訂約時，亦可詢問第三方單位是否有工程合約範本可供參考，合約內容中明確訂定各階段工程驗收項目及內容，同時，訂定各階段付款比例，驗收後才付各階段約定的工程款項。
依工程總金額分成3-8階段訂定驗收項目內容及付款比例。同時制訂各階段驗收項目內容及簽名總表於合約中，更能明確了解並掌握各階段工程進度。
切記！不要因為廠商任何藉口或理由急著付款，一切依照雙方共同討論的工程進度付款。
該區現階段推案知名建商有：大城樂好事、 誠總V見築、鉅陞敦富花園等。
備受矚目的好市多（COSTCO）台中二店，悄悄於14日由亞洲區總裁張嗣漢主持動工典禮，新店預計明年底完工營運。 圖／讀者提供
備受矚目的好市多（COSTCO）台中二店，悄悄於14日由亞洲區總裁張嗣漢主持動工典禮，新店預計明年底完工營運。
這是好市多繼2007年於台中市八期重劃區開設中台灣第一家分店之後，再度於台中開設的第二家分店，同時也將是全台第14家分店。
好市多此次動土，態度相當低調，並未通知市府與媒體，業界認為，自從好市多決定進駐北屯捷運機廠特區後，此區域土地、房價水漲船高，好市多可能擔心會被外界再度炒作。
好市多發言人王友玫表示，好市多向來把新店開發、動土等，視為內部活動，並不會大動作對外發布，她也不諱言，南台中一店是全台業績最好的單店，為回應中部地區消費者的需求，因此決定在北台中規劃二店。
好市多北台中二店總投資金額約35億元，規劃興建地下一層、地上四層，總樓地板面積約1.3萬坪，其中賣場面積4,000餘坪，較南台中分店還要大，預計2020年底完工。
好市多北台中二店，位於北屯捷運機廠G0總站旁特定商業區，土地面積6,094.5坪，好市多去年8月以9.75億元、約高出底標價15.3％，向市府標租區段徵收配餘地設定地上權，存續期間50年。
如果家裡已經有一份事業，等著你接，你會因此放棄自己的夢想嗎？這個年輕人，就選擇放棄家業，一個人到台北打拼，他白天跟著老師傅學擀麵皮，晚上又跑去割草存創業資金，苦過以後，現在終於如願開了一家早餐店，獨創的炸彈飯糰，立刻炸出好業績。 店家資訊: 弘記豆漿店 地址：新北市蘆洲區中正路43號 電話：0911 276 241 ■台灣1001個故事 說不完的故事 每周日晚間9點，請鎖定東森新聞【台灣1001個故事】唷！ 更多精彩內容鎖定《台灣1001個故事》 https://www.youtube.com/user/ettvtaiw...
弘記豆漿店
營業電話：0911-276-241
營業地址：新北市蘆洲區中正路43號
營業時間：05:30~12:30 每週一公休
炸彈飯糰 50元
雖然名為炸彈其實是加了一顆溏心蛋
不敢吃半熟蛋的朋友別點這一款喔
還好有對切的服務
不然自己咬開應該會很醜
細部計畫說明書 
