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⊙ 大臺中漂亮土地◇房產精準開發⊙有土斯有財-是古早人就留下來的人生智慧,是現代人和古早人心目中同樣的理財價值觀。寸土寸金的大台中市土地,處處可能是您置產.自用.自營.節稅.理財.收益.休閒.投資或傳家的寶地,正等著您用心地去挖掘! 專營大台中漂亮建地.漂亮農地.重劃地.店面地.工業用地.大樓用地.大型商仲.大台中土地/商用第一首選仟萬經紀人⊙土地投資TOP經紀人/土地整合/土地買賣/土地招商/產權調查/交易安全/代客尋地。⊙真誠以對◇廣結善圓⊙★台中土地投資TOP經紀人/TERRY林經理0981-535594★(本部落格若有侵權麻煩告知必定刪除謝謝 !)

(圖/shutterstock)

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不良設計-臥室緊鄰電梯,睡眠品質備受干擾

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位於中路二段地號9標由林鴻森所掌管的凱越建設標下。

日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000億元大關,不過業者也指出,這波熱潮為資金行情、建商補庫存而堆起的,不代表景氣大好。

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台中港特定區計畫近期舉行公共設施用地專案通盤檢討。(資料照)

還地於民並促進土地利用!台中港特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討,市府都市發展局表示,這次經檢討無需求的公共設施用地,將透過跨區市地重劃方式辦理解編,並劃設15處整體開發地區,合計157.07公頃,扣除預估細部計畫公共設施面積,可釋出96公頃的住宅區及商業區土地。

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中美貿易戰轉單效應帶動台商回流投資台中,住宅剛性需求持續向上,台中捷運綠線預計明年底通車,「軌道經濟」跟著發威,尤其是捷運綠線與台鐵雙鐵共構的「松竹站」最夯,附近新成屋漲幅近二成,周邊的台中捷運總站G0站所在的「機捷特區」也跟著水漲船高,G0站旁的「好市多」北屯二店預計今年底動工興建,逾15家建商看好機捷廠特區,紛紛搶進推案。

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去年全台土地交易連2年回溫,圖為各大開發商近期推案重鎮-江翠北側重劃區。

土地交易量一直是房地產市場的前期指標,去年全台土地交易可說是連2年回溫,根據業者統計2014~208年全台六都億元以上土地交易,相較2014年高點的3774億元,2016年全台六都億級土地交易僅剩2104億,大幅萎縮近1半,不過,2018年已大幅回溫至3384億,成長6成,顯見近來大型開發商動作頻頻,據宏大國際統計,分析近期受建商歡迎土地,分別是捷運800公尺內、重大建設題材周邊、河岸公園景觀以及擁商用投資開發價值,這4種土地建商最愛買。

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台中機場定位開發,市長盧秀燕和前朝規畫不一,中部民眾也有不同意見。盧堅持認為,目...

台中機場定位開發,市長盧秀燕和前朝規畫不一,中部民眾也有不同意見。盧堅持認為,目前被定位廉航機場不切實際,要等到16年後、花240億元才會正式升格為國際機場,期程效益太慢。圖/台中市新聞局提供

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台中市長林佳龍提出的「大台中山手線」最近備受討論,交通局長王義川表示,若能完成山手線環狀路網,搭配捷運綠線及藍線構成的十字軸線,即成日本東京山手線發展模式。台中市政府提供 107年12月5日
台中市長林佳龍提出的「大台中山手線」最近備受討論,交通局長王義川表示,若能完成山手線環狀路網,搭配捷運綠線及藍線構成的十字軸線,即成日本東京山手線發展模式。台中市政府提供 107年12月5日
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台中綠線G9站總開發價值上看230億元,12日舉行招商說明會,吸引遠雄建設、達麗建設到場。(台中市市政府提供)

台中捷運綠線明年底全線通車,捷運藍線也已進入綜合規劃階段,其中捷運綠線台中市政府站兩處開發基地(捷G9-1、捷G9-2)坐落雙捷交會處,位於「七期新門戶」,開發總銷金額初估上看230億元,交通局今(12)日舉辦招商說明會,吸引國內外30家以上企業到場,其中全國性建商達麗建設、遠雄建設也積極參與。

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文/homify

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【賞屋說說】☛ IKU老師說台灣房子只值2~400萬!! 建商成本算給你聽☚Feat. 東生營造開發部 王子誠


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搬家時,

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(圖/shutterstock)

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台灣大道、公益路482坪角地公開標售。(第一太平戴維斯提供)

受惠於捷運綠線通車在即,加上土地交易熱潮!台中市台灣大道、公益路角地將於下月27日公開標售,而該土地位置就是過去台中人最常去的水舞饌中港店,該物件土地總面積482.18坪,標售底價6.2689億元,平均單價為130萬元,業者指出,該案位於台中經濟大動脈的台灣大道,位於台中經濟大動脈的台灣大道,無論是規劃為住宅、商辦大樓、餐飲旗艦店或飯店皆具有高度發展潛力。

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