房仲四大咖聯手 進軍營建業
2017年03月16日 04:10 方明／台北報導
房仲業四大重量級人物結盟攜手當建商！東森房屋體系業績最強店東賴建程，結合法拍天王游世一、知名投資客黃文雄與東森房屋董事長王應傑，共同成立東森建設，將從房仲業進軍營建業。未來東森建設推案將以雙北市人多的舊市中心為主戰場，預計下半年推出第一個預售案。
賴建程領軍的科達集團主要以新北市新莊區為根據地，在當地有5家門市，為目前新莊區最大房仲加盟體系，每年銷售金額約16～19億元，去年房市最谷底之際，科達團隊更繳出總銷29億元亮麗成績，不僅是東森房屋2016年全年新北市業績冠軍，更是去年上半年雙北市1,900家房仲業績之冠。
以賴建程為首的房仲業者，去年正式成立東森建設，資本額6,000萬元，該公司目前5董1監，股東背景來頭不小，包括身價百億的法拍天王游世一、知名投資客黃文雄，分別以寬頻房訊、凃碧投資法人代表名義各占一席董事，東森房屋董事長王應傑則以北橋建設名義入股，目前擔任董事長一職。
東森建設總經理賴建程表示，在房市大好時，大型建設公司推案與民眾脫節，但目前投資客退場、自住買盤當道，他長期經營房仲經驗，非常清楚一般民眾需求，成立建設公司是要有效節省成本、降低房價，讓年輕人買得起房。
他指出，東森建設不會亂買地、不會亂推案，將透過大數據分析，避開大型建商集結的重劃一級戰區，推案以新北市人口多的板橋、中和、新莊、三重舊市中心為主，且會貼近市場，推出「實在、親民」的房價。
賴建程表示，東森建設目前已洽談新莊區500～700坪土地，預計7月取得建照，下半年正式推出預售案，總銷金額約10億元上下，預售價可能只比當地中古屋高出一成左右。
賴建程表示，東森建設明年將陸續成立營造廠、代銷公司，每年至少會推出一個新案，每年推案總銷金額8～20億元，明年三重及北市石牌都有機會推案。
(工商時報)
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