不甩房市冷 龍寶、大毅砸重金搶地
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2016年08月29日 04:10 曾麗芳／台中報導
台中品牌建商不畏房市買氣冷清，逆勢砸重金進場搶地！國有財產署中區分署土地招標案上周公告，台中市仁美段土地最受建商青睞，其中，大毅建設以高於底標近1倍的價格，標得「住五」及部份「住二」土地，合計5,455坪，砸下逾32億元；而龍寶建設則以6.45億元標下「住二」近2,000坪土地。兩家建商皆表示，預計明年進場推案，打造「平價好宅」。
近年來積極推動「平價好宅」的豪宅建商-龍寶建設董事長張麗莉表示，以每坪32.68萬元標下北屯區仁美段1,973坪土地，將以1年時間規畫藍圖，希望每坪控制在30萬元左右，讓中產階級也能買到「平價好宅」。不過，她強調，龍寶將優先推出位於烏日高鐵特區的「圓臻邸」，目前有許多粉絲排隊預訂。
台中市不動產開發公會新任常務理事、大毅建設總經理林隆深表示，大毅深耕北屯區與太平新光段多年，目前兩區塊有逾1萬坪土地，「能與龍寶建設同時標到北屯區仁美段豐樂路附近的土地，具加分效果」，預計明年推案，鎖定首購族，初估每坪開價25萬元起。
事實上，台中市北屯區仁美段，被11期重劃區與14期重劃區包圍；尤其距離蓬勃發展的崇德路商圈、明星學區仁美國小都不遠，頗具開發潛力。台中餐飲圈現有「南公益、北崇德」稱號，隨著公益路餐飲商圈日益飽和、加上租金高、難停車，愈多餐飲連鎖集團轉戰11期崇德路商圈卡位。
尤其是崇德路3段，在短短150公尺內，包括星巴克咖啡連開2家分店，就連春水堂、優衣庫等連鎖企業也爭相進駐；近期也傳出誠品書店將進駐的消息，讓區域房價更具支撐力，吸引建商搶進周邊購地推案。
(工商時報)
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