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台中市府與台糖價購潭子聚興產業園區用地 盼參考鄰近徵收價

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為輔導未登記工廠能有合法經營用地,台中市政府持續增設產業園區,包括太平、潭子聚興、豐洲二期、關連等4件產業園區都積極推動中。其中,潭子聚興產業園區由市府經發局與台糖協議價購中,將爭取以臨近土地徵收價格作為參考;目前市府訂定的園區用地售價,未加計營業與管理等費用,尚符合規定。
台中市議會今(16)日進行財政經濟業務質詢,市議員蕭隆澤、陳清龍關心台中市產業發展問題。蕭議員認為目前潭子聚興產業園區售價偏高,希望市府與台糖協議潭子聚興產業園區的價購,再降低取得土地的成本。
經發局長呂曜志表示,一塊工業區土地經過開發後,可售土地約佔60%,另40%則作為道路、綠地、管理中心等公共設施使用,而工業區土地在經過市府投入經費加工開發後,售給廠商的價格約是徵收土地的2倍,市府也未加計營業與管理等費用,因此,潭子聚興產業園區的售價尚符合規定。
潭子聚興產業園區已獲內政部開發許可,今年6月將完成設置公告、12月辦理產業用地預登記作業,預期可容納30家廠商,總投資額可達40億元,就業人口數可達900人。園區用地由經發局與台糖協議價購中,目前正試算各種用地取得方案,市府將爭取以臨近土地徵收價格作為協議參考。
經發局說明,為輔導未登記工廠合法經營,解決非法占用農地建廠問題,市府持續推動太平、潭子聚興、豐洲二期、關連等產業園區。其中太平園區今年6月2日將抽籤配地;潭子園區則已通過內政部核定,市府正與台糖協議價購中;豐洲二期則已送交環保署進行二階環評,預計明年4月審議通過開發計畫;而關連三期目前由地政局辦理重劃後土地試分配案;對這4案,市府將全力爭取中央列入前瞻計畫的城鄉建設,藉中央力量加速計畫進行。

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