台灣大道沿線 新生代輕豪宅崛起

台中房市買氣回溫，位於台灣大道沿線、百坪內的新生代輕豪宅，近期頗受豪宅客與換屋族群的青睞，指標建案包括「台中帝寶」、「順天科博」、「久樘瑞璽」及「理和歇雲」，連忠泰建設在台中的首座豪宅案「老佛爺」也座落台灣大道上。

60米寬的台灣大道，可說是掌握台中經濟動脈的主幹道，貫穿台中最精華的中區、西區、西屯區，途經台中火車站、長榮桂冠酒店、金典酒店、廣三SOGO百貨、永豐棧酒店、新市政中心、新光三越與大遠百等重要地標，掛上「台灣大道」等於掛上燙金門牌。

根據台中市地政局最新統計資料顯示，西屯區今年第1季的買賣移轉棟數為1,272棟，季減2％；但住宅大樓平均單價31.7萬卻季增15％，這也是實價登錄上路以來，西屯區住宅大樓平均單價首度出現「3」字頭。

由興富發攜手宏泰人壽、甲山林三強聯手的「台中帝寶」新成屋，位於台灣大道上、近河南路口，近期打出「總裁行館」預約試住，成為熱門話題。

該案由國際豪宅設計團隊「P＆T GROUP」操刀，坪數規畫90至240坪，每坪開價60至80萬元，目前每周賞屋十幾組，大多是中彰投地區的傳產業主。

而近台灣大道二段巷弄的「順天科博」案，從基地步行到科博館不用3分鐘，產品規畫48至108坪，採四拼、雙拼彈性大，並攜手日本第一大空污防制設備TORNEX，規畫24小時隔離淨化PM2.5的健康宅，頗受區域換屋族青睞，每坪開價50萬元起，目前銷售量已破8成，許多住戶購買近百坪合併戶。

另外，在台灣大道北側的12期青海路，距離7期商圈不遠，卻能享有住宅區氛圍，位於西大墩公園第一排的「久樘瑞璽」新成屋，規畫85坪換屋型產品，每坪開價45萬元，總價在4,000萬元以內，吸引多位7期住戶購買。

2018年07月12日 04:10 工商時報 曾麗芳／台中報導

(工商時報)