豐原、潭子、神岡及大雅都市計畫整併案,日前已通過台中市都市計畫委員會審議。圖/劉朱松.jpg

豐原、潭子、神岡及大雅都市計畫整併案(豐潭雅神都市計畫),日前已通過台中市都市計畫委員會審議。圖/劉朱松

為打造豐原為台中市三大副都心之一,台中市都發局推動豐原、潭子、神岡及大雅都市計畫整併案,日前已通過台中市都市計畫委員會審議,已報請內政部審議,一旦通過實施後,將為豐原副都心發展架構,跨出重要的一大步。

 

都發局表示,市府依循全市整體區域治理分區規畫,進行豐原、潭子、神岡與大雅都市計畫整併案,將原本區分為豐原、潭子、神岡、大雅及豐原交流道地區等5處都市計畫,整併為1個主要計畫,以及豐潭雅神4個細部計畫,日前已通過台中市都委會審議。

豐潭雅神都市計畫案中,潭子區整體空間將規畫為六大機能分區,分別為舊城再生核心區新驛門戶樂活區傳產加工核心區行政醫療創研支援基地產業多元發展地區,及頭嵙山生態遊憩區

在產業面部分,除了原有主要針對栗林、潭秀地區的工業區、潭子加工出口區等既有傳統產業加工核心區外,市府也推動產業升級及補充區內不足的基礎設施,未來在崇德路兩側農業區,將規畫以低(無)污染產業為主的產業多元發展地區。

至於行政醫療創研支援基地,將配合潭子新行政園區的建置、慈濟園區,及新增聚興產業園區的布設,作為潭子核心區的擴充支援腹地,提供行政、醫療、研發及產業服務等機能,並藉由國道四號豐潭段計畫,建構完善的交通系統串聯周邊地區。

另在舊城再生核心區,透過「鐵道綠廊潭心計畫」,進行鐵道綠廊景觀營造、潭心自行車道天橋改建、潭心文化人行陸橋改建,及「公一用地」規畫設計等4項主要工程。

至於潭心自行車道天橋改建工程,則結合台中市發展「MR.B&B」(即捷運、軌道、公車及公共自行車)的人本綠色運輸系統,及自行車369計畫,將與潭雅神綠園道串聯,提供潭子便捷、低碳的生活環境。

都發局指出,目前做為停車空間使用的公一用地,也將重新定位,打造兼具休閒綠地及兒童遊戲場的公園環境;機一用地內建物則配合進駐潭子聯合辦公大樓期程,進行更新活化、再利用。

此外,由於潭子區為社會住宅高需求地區,但目前並無社宅用地,後續潭子區公所遷移後,原址機一用地,將規畫面積0.3公頃,作為社宅用地,約110戶,且鄰近潭子車站,東側面臨30米中山路,屬站前精華地帶,配合公共運輸導向型開發(TOD)生活圈發展,新增0.4公頃,作為商業空間使用。

(工商時報)  工商時報 

/台中報導
 
 

 

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