台中社會宅原土地以38億標出 洪慈庸痛批市府「賣地炒房」

台中市北屯區太原段140地號,公開標售,引起關注,因為原本要蓋社會宅,但盧秀燕上任後喊卡,今天順利標出,總價38億,由總太地產公司得標,每坪超過33萬,最早踢爆此案的立委洪慈庸,再度出來痛批,市府賣土地炒房,不過市府再度澄清,社會宅是換地方蓋,不是不蓋。

這一整塊完整素地,相當方正,而且已經整好,原本這裡規劃成社會住宅,台中市長盧秀燕喊卡後,現在公開標售。

台中市地政局長吳存金表示:「我們這筆土地是3.7公頃,(23號)早上順利標脫,標脫的是38億,比我們底價多四億。」

賣出去的,正是這塊台中市北屯區太原段140地號的土地,面積3.7公頃,以38.01億元標出,換算下來,每坪33.55萬元得標,溢價率11.29%,最後由總太地產得標。

估價師黃昭閔表示:「(成本)每坪樓地板面積單價不到一萬塊,如果再加上營建成本管銷利潤的話,一坪的建坪只要賣16萬以上,就有利潤可言。」

就這麼剛好,旁邊如火如荼興建的住宅大樓,剛好就是總太的建案,讓立委洪慈庸質疑,當初台中市府停社會宅,私底下到底打的是什麼算盤。

洪慈庸表示:「這個地區儼然變成總太特區了!市府到底把這塊地標出去,是不是真如同你說的,這是一個創新的調整,而且是符合公共利益的?還是說只是配合建商在這邊賣地炒房?」

總太地產董事長翁毓羚則聲稱:「感謝立委關心我們公司,我想我們也沒有能耐可以在眾目睽睽之下,去做出什麼樣專屬為我們打造的這種事情啦。」

洪慈庸痛批,盧市府捨棄土地正義,賣土地配合建商炒地賣房,但市府再三澄清,社會宅不是不蓋,只是調整到西屯區國安段,希望外界不要誤解。

(民視新聞/綜合報導)

 
 
 

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