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台灣大道、公益路482坪角地公開標售。(第一太平戴維斯提供)

受惠於捷運綠線通車在即，加上土地交易熱潮！台中市台灣大道、公益路角地將於下月27日公開標售，而該土地位置就是過去台中人最常去的水舞饌中港店，該物件土地總面積482.18坪，標售底價6.2689億元，平均單價為130萬元，業者指出，該案位於台中經濟大動脈的台灣大道，位於台中經濟大動脈的台灣大道，無論是規劃為住宅、商辦大樓、餐飲旗艦店或飯店皆具有高度發展潛力。

台中土地交易從去年開始升溫，根據第一太平戴維斯統計，今年上半年單筆3億元以上的大型土地，交易總額達到333億元，為六都之中排名第1，甚至比第2名的台北市高出近70億元，其中又以七期、西屯區及北區等地的土地交易占比達57%，以七期與台灣大道沿線最熱，豐邑建設、聯聚、寶輝建設、國泰人壽已今年上半年陸續買進。

而該案位於台灣大道與公益路的交叉口，為雙面臨路角地，占地482.18坪，標售底價6.2689億元，每坪開價130萬元，土地使用分區為第二種住宅區及第三種住宅區，並已獲核准移入容積。

第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，規劃中的捷運藍線沿著台灣大道運行，並在該案周邊設站；而另一側的公益路商圈是台中餐飲市場的一級戰區，店面月租金動輒50萬元以上，鄰近地草悟道商圈則是台中最重要的零售商圈之一，未來還有洲際酒店的加持。