獵地不畏寒！建商大量購地　顏炳立：祝福與祈禱

2016/11/22 22:45:00 記者許宏超、邱子玲／台北報導

房市低潮，不過建商解讀卻各有不同，興富發今年幾乎每個月都宣布入手新土地添庫存，全台共花了133億獵地，近五年來看反倒遠雄跟長虹相對保守，房市專家顏炳立認為現在這風頭上大量買地，只有祝福跟祈禱。

用鐵絲網圍起一大片土地，有的已經整好地，有的還是雜草叢生。10月興富發花了13億買下這塊板橋江翠重畫區土地，出手大方的還不只有這。

台北南港老舊工廠1000多坪土地，7月興富發花了24億買下，昨（21）日又再宣布關係企業，以23億買下台中西屯千坪土地，不怕房市不好反而逆勢加碼。

顏炳立：「假設今天你硬是要在風頭上面去大量買地的話 大概就是你的財務狀況一定要安排的很好。」

▲戴德梁行董事總經理顏炳立。

今年全台攻城掠地從雙北砸了50多億，台中、台南到高雄都有投資，一共花了133億獵地。會這麼大手筆，外界猜測建商可能認為房價不會下跌，只要地主價格放軟、容積獎勵放寬就能進場布局。

顏炳立：「有人在全台掃地 這個我們大概只有五個字祝福跟祈禱 因為過去也許他是在2008年房市反轉的時候 曾經去大量買地 在2009年馬上彈上來的時候 他光賣地就可以獲利了 。」

▲遠雄與長虹看法相對保守。

相較其他建商，遠雄這五年來購地金額達2百多億，長虹只有24億，近三年幾乎沒有再買地，看法相對保守，在房市低迷之餘房子賣不出去，建商卻大肆獵地庫存也成另類現像。 （整理：實習編輯徐采憶）

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