豐原、潭子、神岡及大雅都市計畫整併案(豐潭雅神都市計畫)，日前已通過台中市都市計畫委員會審議。圖／劉朱松
為打造豐原為台中市三大副都心之一，台中市都發局推動豐原、潭子、神岡及大雅都市計畫整併案，日前已通過台中市都市計畫委員會審議，已報請內政部審議，一旦通過實施後，將為豐原副都心發展架構，跨出重要的一大步。
都發局表示，市府依循全市整體區域治理分區規畫，進行豐原、潭子、神岡與大雅都市計畫整併案，將原本區分為豐原、潭子、神岡、大雅及豐原交流道地區等5處都市計畫，整併為1個主要計畫，以及豐潭雅神4個細部計畫，日前已通過台中市都委會審議。
豐潭雅神都市計畫案中，潭子區整體空間將規畫為六大機能分區，分別為舊城再生核心區、新驛門戶樂活區、傳產加工核心區、行政醫療創研支援基地、產業多元發展地區，及頭嵙山生態遊憩區。
在產業面部分，除了原有主要針對栗林、潭秀地區的工業區、潭子加工出口區等既有傳統產業加工核心區外，市府也推動產業升級及補充區內不足的基礎設施，未來在崇德路兩側農業區，將規畫以低（無）污染產業為主的產業多元發展地區。
至於行政醫療創研支援基地，將配合潭子新行政園區的建置、慈濟園區，及新增聚興產業園區的布設，作為潭子核心區的擴充支援腹地，提供行政、醫療、研發及產業服務等機能，並藉由國道四號豐潭段計畫，建構完善的交通系統串聯周邊地區。
另在舊城再生核心區，透過「鐵道綠廊潭心計畫」，進行鐵道綠廊景觀營造、潭心自行車道天橋改建、潭心文化人行陸橋改建，及「公一用地」規畫設計等4項主要工程。
至於潭心自行車道天橋改建工程，則結合台中市發展「MR.B&B」（即捷運、軌道、公車及公共自行車）的人本綠色運輸系統，及自行車369計畫，將與潭雅神綠園道串聯，提供潭子便捷、低碳的生活環境。
都發局指出，目前做為停車空間使用的公一用地，也將重新定位，打造兼具休閒綠地及兒童遊戲場的公園環境；機一用地內建物則配合進駐潭子聯合辦公大樓期程，進行更新活化、再利用。
此外，由於潭子區為社會住宅高需求地區，但目前並無社宅用地，後續潭子區公所遷移後，原址機一用地，將規畫面積0.3公頃，作為社宅用地，約110戶，且鄰近潭子車站，東側面臨30米中山路，屬站前精華地帶，配合公共運輸導向型開發（TOD）生活圈發展，新增0.4公頃，作為商業空間使用。
(工商時報) 工商時報
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