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台中和平區中嵙溪12甲臻愛森林山坡地/售5700

 

/賀成交!@台中土地商仲林經理0981-535594

 

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物件特色

 1.從東勢市區走東崎路(10米路)往玉山高中.烏石坑方向約8公里處.車程13分鐘(豐客253)
2.地型方正.地勢平壇.地上現有原始林及台灣衫.沿途現成四米車道.綠意盎然
3.中嵙.三窯二溪交匯.四周原味森林.台灣衫.常年青蔥碧綠冬暖夏涼.豐沛溪水蟲鳴鳥叫
4.因應地球暖化.海面上升.霾害汙染.核能危機的最佳休閒養生寶地...真的寶地
5.北接士林壩.摩天嶺...卓蘭快速道路往國一高三義交流道50分鐘
6.海拔530公尺.面寬445公尺.深度212公尺...(大約)
 栽種蔬果.植林.遊戲訓練場.企業節空汙稅.練功養生基地.分割出售.資材室.農舍.特定目的事業申請..

投資客現在又回來買農地?!!!!

‼因為資金必需有出口,否則放在銀行利息只有年息1.2%左右,此波農地危機反而是轉機!以下為三大理由:

😃1、新版農發條例目前沒有實施、實施日期遙遙無期。

😃2、不動產所有投資商品中、唯一沒有納入房市合一稅

(但需有農業證明!)

😃3、目前全部不動產投資商品中、只有購買農地可合法節

稅(遺贈法第13條即將修改至20-30%、但5年內不得轉賣!)

投資農地還有哪些好處與利多?

1、全世界有錢人都在投資農地?(因為世界目前 有食安問題、糧食短缺、氣候異常、人口不斷增加…問題)

2、未來農地如劃入都市計劃內未來有可能變成住宅區、工業地與商業地。

3、未來買農地種樹可申請國家補助、以及做碳權交易買賣。

4、農地目前可建置太陽能板發電、並回賣台電、以收取每年約10-15%投報率(比出租店面、套房高出很多)

5、目前一般農業區農地可申請變更為特別目的事業用地、如變更為安養院、加油站、廟宇、交通用地、幼稚園…等

6、農地0.5公頃即可申請做休閒農場。

7、一般農業區5公頃以上可以申請建置園區(用產業創新條例申請、但不能有高汙染行業)

8、國內目前軍保、公保、勞健保隨時可能崩盤、買一塊農地、可安穩加入農保、每月可領7-8仟。

★★台中土地林經理店舖★★土地商仲置產顧問林經理0981-535594專營水湳經貿園區十一期‧十四期北屯捷運專用區十二單元十三單元十四單元廍子‧新光區段大台中市工業用地.工業廠房.北屯/潭子/豐原土地店面別墅大樓★★1首選專業經紀人★★歡迎委託!歡迎委託! 

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