8bbe34b51bef676ce6975c7750afbe27.jpg

戴德梁行:Q1土地交易達242億元 估全年將突破千億元 @台中土地商仲林經理0981-535594

 

商仲業者戴德梁行統計,今年第 1 季全台大筆土地交易量為 242 億元,雖然仍處於谷底盤整階段,但總算擺脫去年全年有 3 個季度成交量未能突破 200 億元的慘況。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達認為,今年全台土地交易動能有望重返 1100 億元的 10 年均線。

楊長達指出,景氣對策信號連八綠,景氣已不再是拖垮房地產市場的藉口,國內資金豐沛、政府連續 4 年打房政策也終於放下鞭子,加上過去 3 年的第 1 季交易量皆都未達全年度 20% 的軌跡來看,今年年土地交易動能有望重返 1,100 億元的十年均線。

戴德梁行指出,今年第 1 季十大土地交易有 3 筆位於台北市,十大土地交易中並包括由潤泰創新 (9945-TW)、國泰人壽及遠雄建設 (5522-TW) 的建地取得。

楊長達認為,容積移轉向來是提高土地價值的特效藥,隨著台北市將於今年 7 月 1 日起全面實施容積代金制度,可供容積移轉的公設用地只剩未來 3 個月得以放手一搏,以這 3 宗土地之交易單價分析,應該都有把握住利用公設用地取得半數容積移轉的最後機會。

看更多精彩內容詳見大台中土地商仲林經理的店舖

創作者介紹
創作者 永慶達林 的頭像
永慶達林

⊕大臺中漂亮土地◇房產精準開發⊕『永慶達林◇使命必達』⊙⊙⊙大臺中土地專業代理人@林經理0981-535594

永慶達林 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()