中市豪宅大戰西區1.7億刷新高@台中土地商仲林經理0981-535594 @ #阿隆工商不動產0981-535594🔥快點擊訂閱🔥專營:中部の大廠房.大建地.電梯別墅.農地/農舍#大台中地區~廠房.工業地.建地.農建地.農地.農舍.別墅

【詹宜軒╱台北報導】台中市豪宅比拚，西區再下一城，五權西路「富邦天空樹」近期出現1筆總價1.7億餘元的36樓戶交易，創台中市近1年總價新高，也是該社區最高成交單價。買方為彰化知名謝氏家族，以經營旅館、餐飲、不動產等事業為主。

買方是彰化謝家

根據最新實價揭露，今年7月台中市西區、屋齡約2年的「富邦天空樹」36樓戶，以總價1億7077萬元成交，總坪數266.85坪含3車位，拆算平均單價約72萬元，創下社區最高成交單價紀錄。該單價也出現在2017年3月35樓戶的交易。
綜覽過去1年，該戶交易也是目前最高總價紀錄。對照地籍謄本，買方為彰化縣知名謝氏家族，經營天寶開發，營業項目包括旅館、餐飲、遊樂園及不動產等。
負責銷售「富邦天空樹」的海悅廣告經理邱元志表示，全案已售9成，8戶待售分散在低中高樓層，成交單價依樓高每坪58~72萬元，「對比去年同期，今年看屋組數及釋出購買意願者約增1成。」
該社區買方清一色為中部自營商，北客南下買屋者寡。邱元志透露，買方經歷過去幾年整體經濟及房市的不景氣而較觀望，今年信心逐步回溫，陸續出籠，「我們也搭配贈送廚具、衛浴、付款彈性等優惠，來拉攏買方。」
中古豪宅市場則維持3字頭，群義房屋不動產企研室張菱育分析，西區中古豪宅平均成交單價30~35萬元；西屯區七期重劃區豪宅則因品牌、樓層景觀、位置及棟距等因素，價格有明顯落差，平均單價30~50萬元。包括陸客、海外退休華僑、台北客等，皆屬台中豪宅客群，且今年買氣明顯較去年熱絡，看屋量與成交量較去年提升1成。