照片來源:三立網路新聞

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  • 工程前,請專業第三方單位協助推薦承包商或提供工程合約範本供參考

消費者可以在施工訂約前,請專業第三方營建單位或組織協助推薦信譽良好的承包商進行工程需求評估及報價。

同時,在與承包商訂約時,亦可詢問第三方單位是否有工程合約範本可供參考,合約內容中明確訂定各階段工程驗收項目及內容,同時,訂定各階段付款比例,驗收後才付各階段約定的工程款項。

 

  • 工程中,依工程總金額分3-8階段驗收工程進度及付款

依工程總金額分成3-8階段訂定驗收項目內容及付款比例。同時制訂各階段驗收項目內容及簽名總表於合約中,更能明確了解並掌握各階段工程進度。

切記!不要因為廠商任何藉口或理由急著付款,一切依照雙方共同討論的工程進度付款。

 

與承包商訂約時,合約內依工程項目內容訂定不同階段驗收表如下,可參考此表格式調整成符合需求的內容。

切記!與承包商討論規劃,分配各階段工程進度,依照工程進度驗收及付款,勿超前或預支付款喔!

        各階段驗收項目內容、付款金額及簽名總表

 

提供「驗收項目內容工項參考表」供參考,實際仍須依工程施作項目與承包商討論,並訂定各階段驗收之項目內容。

  • 工程後,發生糾紛時記得尋求具經驗的律師諮詢協助

當發生糾紛時,建議甲乙雙方於訴訟前,消費者可先委請專業第三方協助進行爭議溝通或協尋法律相關諮詢服務。

切記!尋找專業第三方單位協助,可以避掉上述很多麻煩,也多了份安心。

 

【專家總結】

TERRY表示,工程進行前充分的溝通是非常重要的,然而一般消費者對於工程流程及細節內容總是充滿疑問或擔心,這時候透過專業第三方單位來當雙方的溝通橋樑,不僅可以減少許多因認知落差產生的糾紛外,同時更重要的是也可以透過專業第三方的推薦找到信譽佳且合適的工程承包商喔!

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