如果家裡已經有一份事業，等著你接，你會因此放棄自己的夢想嗎？這個年輕人，就選擇放棄家業，一個人到台北打拼，他白天跟著老師傅學擀麵皮，晚上又跑去割草存創業資金，苦過以後，現在終於如願開了一家早餐店，獨創的炸彈飯糰，立刻炸出好業績。 店家資訊: 弘記豆漿店 地址：新北市蘆洲區中正路43號 電話：0911 276 241 ■台灣1001個故事 說不完的故事 每周日晚間9點，請鎖定東森新聞【台灣1001個故事】唷！ 更多精彩內容鎖定《台灣1001個故事》 https://www.youtube.com/user/ettvtaiw...
弘記豆漿店
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營業時間：05:30~12:30 每週一公休
炸彈飯糰 50元
雖然名為炸彈其實是加了一顆溏心蛋
不敢吃半熟蛋的朋友別點這一款喔
還好有對切的服務
不然自己咬開應該會很醜
「鄉林士林官邸」以商辦規劃，公司稱已有賣出幾間。林琨凱攝國民黨總統初選參選人郭台銘今日拜票時，自爆與商總理事長賴正鎰恩怨，更嗆說：「我當選總統第一個查他稅！」郭稱兩人結怨起於鄉林建設在台北市士林區的建案「鄉林士林官邸」，因商用地蓋豪宅爭議而起，《蘋果新聞網》追查，該10年前預售，單坪開價曾高達300萬元，也讓中央銀行總裁彭淮南怒斥炒房，目前是鄉林建設的台北總部，業者稱「有賣出幾戶」，但迄今實價登錄並無該案交易紀錄。
「鄉林士林官邸」是鄉林建設董事長賴正鎰以日月潭涵碧樓高規格打造，共規劃3棟，每棟地上8層、地下4層，共25戶，每戶225至250坪，開價近7億元，全案5年前完工，對於郭台銘指控賴正鎰當時將之當成豪宅出售，鄉林公共事務處經理鄭文正表示，「鄉林士林官邸」向來是以商辦規劃，至今已有賣出幾間，但賣出多少戶「不方便透露」，同時也作鄉林建設的台北總部，其餘為毛胚屋待售狀態，目前有醫美、做月子中心等業者接洽。
鄭文正表示，「鄉林士林官邸」，一開始也評估要變裝成「台北涵碧樓」採「售後回租」方式，由鄉林經營飯店，不過未成。
北市府2000年解除官邸元首特區土地管制，開放周邊1萬多坪土地進行重劃，整區以福林路為界，分南北兩側，北側近泰北高中一側，為純住宅區，南側為特定商業區，後來吸引許多建商搶進，規劃頂級住宅及商辦。
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「這輩子影響最深的是我父親，他是個殷實的商人。」由鉅建設董事長林嘉琪，總是三句不離父親，父女情深也共同催生出由鉅建設，經歷過921地震的低潮期，林嘉琪逆境重生，堅持只走自己的路，就像由鉅建設品牌廣告大字「Now and Forever」，重新定位了豪宅產品，與時俱進導入新建材、新工法，傳承兩代建築使命，同時鎖住豪宅客。
穿著一席典雅套裝，說起話來輕聲細語，沒有營建大老闆的雄心霸氣，一開口反而最愛聊的是藝文、展覽及美術館活動，著迷藝術之林，近年更直接成立了亞大美術館，她就是由鉅建設董事長林嘉琪，其父親是台中鼎鼎有名的傳奇商人林增連，事業橫跨教育、醫療、食品、建材、建設及藝文，家族事業版圖遼闊，兩代也攜手寫下了中台灣房地產界50年不敗的營建家族傳奇。
林嘉琪之父林增連，早年隨著從大陸福州來台，建材業起家，民國60年代就在西區一口氣購入約6萬坪土地，從現今看到的草悟道、精誠路周邊的日式別墅，多是當時林家所購入的土地再開發。林嘉琪說：「父親克勤克儉，經歷過戰亂物資短缺的年代，白手起家後，只要有資金就習慣馬上買土地。」爾後又卡位現今七期豪宅區，光是在台中七期就擁有市價數百億元土地，也奠定了台中豪宅建商基礎。
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台中土地交易案愈來愈熱絡、且交易手筆愈來愈大！24日再傳出豐邑建設大手筆砸下66.5億元重金、買下親家建設位於7期河南路、市政路口的2,493坪「新六」土地，每坪單價約266.7萬元，未來規畫將興建商辦大樓與商場。該筆土地位於興建中的「台中商銀企業總部」正對面，可說是7期有史以來、總成交金額最高的一筆土地交易案！
同時，這也是繼國泰人壽去年底以76.64億元重金、買下台灣大道與文心路口的「愛買量販店」現址3,260坪商業土地之後，台中近期再傳出大手筆的土地交易案。
不僅如此，國有財產署中區分署108年度開春，首度對外招標「第一批國防部委託標售國軍老舊眷村改建案土地」，24日開標結果出爐，包括龍寶建設、豐邑建設、寶佳集團旗下的勝美建設，以及萬來建設、振翔建設、佑慶建設等6家建商順利得標，合計6筆土地、共標售逾45億元。
其中，豐邑建設以每坪60.56萬元價格、標下南屯區春安路與春安路56巷的2,514坪土地，總價15.22億元；換句話說，豐邑建設單是24日、合計就砸下近82億元購地。
行政院長賴清德昨（11）日指示，經濟部應儘速啟動台中精密機械園區第三期計畫，以因應智慧機械產業發展對土地的需求。據了解，台中精機三期計畫的預定地緊鄰目前一期、二期園區，若能順利開發，不僅機械大廠的缺地問題有解，大立光的擴廠用地也有眉目了。
賴揆昨日召開「加速投資台灣專案會議」，聽取經濟部、科技部分別就「智慧機械推動方案」與「生醫產業創新推動方案」提出成果報告與檢討。其中，針對精密機械產業的需地問題，賴揆指示相關單位要儘速解決。
知情官員透露，台中精機三期計畫位置暫定在一期園區的西北側，選擇當地的原因是緊鄰現有園區，且土地所有權相當單純。據悉，三期計畫的土地分屬國有地，以及台糖公司，保守估計開發面積可以有60到70公頃，若加計徵收面積，不排除可以上看百公頃。
由於彰化二林精密機械園區開發延宕近十年，許多機械大廠因為「缺地」問題急得跳腳。
愛旅行、打高爾夫球的沈郡蓉，是台中房地產業出了名的氣質美女，從總機做起，一路當到銷售專員，不少大老闆都是她的客戶，在她的協助下買到理想好屋，她說，客戶的信任讓她很有成就感，而能幫助別人圓滿成家，是她從事房地產業最好的收穫。
文/莊亞築 攝影/楊秉勳
學校一畢業，郡蓉就到上市企業當總機，因反應靈敏、做事細心，很快獲得提拔，也因在大企業工作，各個部門都有機會學習、磨練，隨後從事業務工作至今；回憶剛開始賣屋時，第一次成交就一次賣了兩戶房子，客戶讚賞她誠懇、講解仔細，讓她信心大增，也體會到真誠以對、據實以報，就是最好的銷售策略，也可避免買賣後產生糾紛。
進入業界以來，沈郡蓉服務的多半是別墅銷售案場，談起心目中的理想房屋，她嚮往的是古早三合院或寬廣平房，安安靜靜、充滿綠意的住宅環境，「一家人都能夠住在一起的最好。」
喜愛旅行的她，每年都會規劃2~3次出國旅遊，且多半是自助旅行，也因從事房地產業，讓她出國最愛看的不是購物中心，而是當地特色建築、飯店風格、裝潢擺設等，她笑稱出國像在考察一樣，但能出外旅行，可以休息充電、增廣見聞，身心靈都得以放鬆，收穫滿滿。
美女小檔案
●姓名：沈郡蓉
●年齡：不透露
●身高：167cm
●體重：50kg
●星座：水瓶座
●資歷：10年
●任職工作：台中市「鈺陞御鼎」銷售專員
18歲入行、13年資歷，雖看著房市景氣大起大落，但對這行業仍抱持正面態度，因為這份工作總是充滿無窮希望，面對來來去去的客戶，永遠有意想不到的驚喜，每天都宛如新的開始。
18歲畢業即踏入房地產界，自業界口中的「直效行銷」(註：一種街頭直接攬客看屋的方式)起步，從基層幹起的王鈺茹，談起這個行業是極為認同的，她認為自身學歷不高，若想要從事其他行業，往往會礙於面試門檻而難以錄取，即便順利進入理想公司，日後也將因為這個條件不易升遷，但房地產就相對單純，只要拿得出實績就能得到相對應的回報。
直效做了一段時間接著升任女專職務，王鈺茹開始負責現場行政作業內容，「女專工作內容真的很繁重，幾乎現場大小事宜都要經手，不過卻是成長最快的。」當然，獲取最高收入無非是從事每個行業的最終目的，在自認準備充足後，隨即投入第一線的銷售作業。
「當時還年輕，沒有儲蓄理財的觀念，賺多少就花多少，現在回想起來蠻笨的。」直到民國98年，在前輩的強力勸進之下，買下人生第一間房子，且正好遇到這波房地產起漲的時機，這筆投資讓她相當滿意，後續承接幾個案子當中，又陸續買進兩間房子；王鈺茹說，可能是真的沒有投資運，以往玩股票、基金甚至黃金，大多落得慘賠下場，唯有房地產這項有留住，「房地產就是保本的持久投資管道，時間拉長結果都不會讓人失望。」
雖然房地產是公認休假不固定的行業，可是王鈺茹卻很能調適心態，「換種方式想，其實就是休假彈性，一個案子結束往往可以休上好一段時間」，而喜愛出國旅遊的她，日、韓、東南亞都已跑遍，目前想來個歐洲的深度旅遊，只是所需時間較長，待現有案子結案才會開始計劃。
姓名：王鈺茹
學的是資訊，畢業後當了好幾年上班族的蔡依庭，5年前為跳脫舒適圈，轉投入房地產代銷行列，從助理秘書做到現場銷售，憑著一股熱誠與不服輸的個性，認真闖出一片天，銷售成績不俗外，還買下了人生第一棟房子，晉升有殼族。文/莊亞築 攝影/翁清雅
身材高挑的蔡依庭，說起話來活力十足，介紹個案時的用字遣詞，像是在跟朋友聊天、分享一般，與傳統房產銷售人員接待方式不大相同，總讓客戶印象深刻，也強烈感受到她對房地產業的喜愛。
蔡依庭表示，剛踏入房地產界時，她連區域、路段都搞不太清楚，建築相關的資料、法規也不太熟悉，靠著前輩的指導與自己努力學習，成為能獨當一面的銷售人員。
她說，以前做過朝九晚五的上班族及責任制的行銷人員，生活安穩、周休二日，但總覺得人生沒什麼目標及意義，在朋友鼓勵下，轉投入極富挑戰性的銷售工作，雖然辛苦，卻讓她越做越有樂趣，儘管休假時間變少了，但收穫與收入都增加，樂在工作，對未來也更有信心。
蔡依庭說，自己很幸運，服務的都是頗具規模的公司，也因制度完整，與同儕及前輩們都能互相切磋、彼此鼓勵，雖在工作上是競爭關係，但有困難、遇到挫折時同事都會相互協助，無形中成長也更加快速。
轉行這幾年來，蔡依庭深深體會到，每一個階段與轉折都有其意義，只要抱持堅持到底的決心，必定能突破每一次的困難與考驗，她把握每次向客戶介紹的機會，帶著熱情與誠懇的態度，先讓客戶留下好印象，「只要公司案子好，介紹起來更有自信」，就容易打動客戶。
日文系畢業的吳霏薾，過去曾在日商公司擔任翻譯一職，想趁年輕拚出一桶金，毅然決然放棄安逸工作，轉行到房地產當現場銷售業務，踏出熟悉的舒適圈到完全外行的房地產業，過程甘苦不少，但她將吃苦當吃補，秉持有付出就有收穫的精神，以菜鳥之姿擄獲不少客戶信任，也為自己的職涯加分。
文/莊亞築 攝影/翁清雅
大學時期，吳霏薾曾到日本當交換學生一年，讓她初嘗離家滋味，出外凡事都得自己來，一年過去，除了語言增長不少，也更磨練自我心智，當她決定轉業之際，很自然的就先挑戰業務工作，她回憶，當時準備轉業時，投了不少業務工作的履歷，最後很幸運的獲得興富發建設的錄取，加入現場銷售的團隊。
新人的強運，吳霏薾剛轉業時也遇上了，當時她才進公司不到一個月，某天上班就遇到一個客戶，案場一開門就進來看屋，也很快速的就下了訂金，成交可說是非常快速，也讓她直呼幸運。
某回吳霏薾遇上一名日本客人，原本只是充作同事翻譯的她，後來就以語言優勢直接與客戶洽談，也讓這名日本客又驚又喜，在她親切解說下，讓這名日本客人順利的買到好房子，不僅獲得一筆成交，也多了一個朋友。
吳霏薾說，過去在日商當翻譯，朝九晚五、周休二日，轉往業務工作工時長、休假較少，初期難免有些不適應，但很幸運的是遇到了很好的同事、主管，團隊既競爭又合作，氣氛仍然和樂融融，讓她收穫很多。
身材高挑、長相甜美的林毓婷，說起話來活力十足，曾是補習班老師的她，轉戰房地產業才三年，靠著耐心、熱誠，在代銷業闖出一片天，賣屋成績不俗，不僅幫助很多客戶買到好房子，她自己也在今年買下人生第一棟房子，「就是要趁年輕趕快衝！」
文╱莊亞築 攝影╱陳耀正
林毓婷大學念的是財務金融，算起數字格外精準，畢業後本來在補習班當數學老師，朋友介紹她待遇不錯的代銷業，讓她從教育界走向了房地產業，她說，賣房子工作時間長、雖然辛苦，但報酬很不錯，起先在台北打拼，這兩年又隨著公司派到台中工作。
對林毓婷來說，她不將自己定位為業務員，而是一個分享者、購屋顧問，也因真心喜歡自己所販售的商品，讓她成交率極高，不少客人都是初次上門就下訂了！還曾有客人剛進來時說很趕時間，只願給她20分鐘講解，結果林毓婷一介紹完，對方就當場下訂一間，來簽約時又再加買一間，她自己也很驚奇。
林毓婷說，她有時外出買東西時，也會從客人的角度思考，到底會喜歡怎麼樣的推銷方式，久而久之建構出屬於自己的銷售風格。例如她很重視接待客戶時的氛圍，從一見面到離開，她都要營造出良好的氣氛，無形中也有利成交，每當客戶跟她說，「是因為妳我才買的！」總是讓她開心不已。
保持初心，就算是遇到囉嗦的客人，林毓婷仍是笑笑的接待，她笑說，或許是南部人天生的熱情使然，她的親切、直接與阿莎力的性格，讓不少客人在購屋後都跟她變成好朋友。
而身處高壓的工作環境，難免因業績起伏而得失心太重，林毓婷則靠運動轉換心情，儘管成績不俗，她仍保持學習的態度，時常檢討自己的缺失，轉換銷售方式，期許能再創佳績。
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