繼好市多二店進駐，春水堂落腳單元12重劃區的消息也再次為區域房市增添生活機能。繼好市多二店進駐帶動北屯房市之後，春水堂落腳單元12重劃區的消息也再次帶動區域房市，吸引精銳、國泰、鉅虹、華太等建商競相推案，估計約有近百戶店面產品釋出市場，銷售狀況熱烈，預估第一批推案陸續於3~5年後完工，商家也逐步進駐，北屯機捷特區與單元12將形成｢北好市多、南春水堂｣2大核心商圈。
觀察目前台中市熱門商圈都有春水堂的蹤跡，如11期崇德商圈、單元二市政商圈、八期豐樂商圈等。目前除了春水堂已在南興路與松竹五路口設立看板外，周邊推案建商也大多沿著此中心點向外延伸，估計約有近百戶店面產品釋出市場，預估第一批推案陸續於3~5年後完工，商家也逐步進駐，屆時生活機能已經完備，住家與商業可同步共榮。
目前圍繞在松竹五路、南興路周邊推案的一線品牌建商包括精銳、國泰、鉅虹、華太等，產品朝向豪宅化規劃，如精銳新案「IN未來」在花園景觀、公設規劃、建材配備升級，規劃25~35坪的2~3房產品，即將於9月份進場。
而國泰建設單元12新案基地面積約2143坪，住宅產品規劃坪數為39~50坪的3、4房產品，總戶數共176戶，公設設計獨棟清水模會館，提升社區質感，每坪開價約31~33萬元。已進場銷售的鉅虹「HOKI」，基地966坪緊鄰旱溪水岸，住家坪數放大至41~56坪，為單元12首座台中厝，每坪開價27~31萬元。
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