房市亮點－台中房市 森林系建築 磁吸養身族青睞

極端氣候發威，全球各國均傳出高溫紀錄。隨著都市高溫化情況日趨嚴重，「可調節氣候」的森林系建築，吸引台中建商的關注，同時也磁吸退休、養身族群的青睞！包括單元2的「精銳博」、國美館特區的富邦「天空樹」、公益路商圈的「磐鈺雲華」，都是森林系建築的區域代表案，也都賣出好成績。

其中，精銳建設位於單元2龍富十路與新富二街口的「精銳博」，是單元2中擁有最大綠覆面積的森林綠美宅，基地面積共2,377坪，僅取350坪蓋大樓，園內環繞四面的綠色樹海讓住戶可漫步其中，緊鄰2,000坪兒童公園，完整街廓達4,300坪，是單元2少有的超低建蔽率建案。

「精銳博」社區規劃不少水表層如瀑布、景觀水池等，可提高空氣濕度，減少人體排汗、降低身體缺水熱衰竭機會，不僅美觀還實用。

大面積綠覆表層更是調節溫度的主角，植栽葉片取環境熱能將水蒸發，進而帶動環境逐步降溫，近2,000多坪的森林地景，擁有多樣化的植栽種類與地景地貌，成功形塑完整生態圈，是單元2指標性森林系建築。

此外，位於國美館特區的富邦「天空樹」，出自伊東豊雄之手，主打與自然共生的「生機建築」。全棟引進風與光之流動，打造與大自然互動的半戶外空間性，風可穿梭室內，達到調節溫度之效：社區有近2,000坪私人花園、近百棵大樹植栽與大型生態湖泊，自然覆土的規劃讓園內樹根可向下扎根，不需擔心建築結構因此損壞，利於自然排水、調整微氣候。

富邦「天空樹」外觀以玻璃帷幕與石材相輔而成，建築造型下窄上寬，各樓層平面以內凹弧形之外環樑結構而成，外牆玻璃選用抗輻射、隔熱、隔音效果俱佳的Low-E膠合複層熱硬化玻璃，達到森林系建築中，玻璃所注重的高透光率、低反射率、高熱阻絕與綠色環保節能的要求。

另外，目前正在拆架、基地位於公益路與大墩路口的「磐鈺雲華」案，則是讓綠覆植栽爬上26層樓，打造不一樣的森林系建築，高樓層的規劃也讓團隊慎選植物種類、土壤配方等，採特殊工法設置142座跳島陽台、19座懸浮空中的巨型花園與6萬株以上的植物，於公益路商圈打造一座垂直綠化宅。

(工商時報) 2018年08月11日 04:10 工商時報