台中市區段徵收配餘地第三次標售今（30）日開標，其中位於台糖湖濱園區、建國市場正面對的3,560坪「地王」，由豐邑以35.2億元得標，換算每坪土地單價達98.88萬元，豐邑計畫明年推出120億元的商辦及住宅社區案。
台中市區段徵收配餘地第三次標售，今日共有26筆土地，涵蓋水湳經貿園區、北屯捷運機廠特區、太平及台糖湖濱園區，總標售底價103億餘元，結果55筆標單、總得標金額127.93億元，標脫率123.58%。
台中市今年以來，已辦理次三次區段徵收配餘地，合計有253億餘元入袋。而從每次標售情形來看，不但大面積黃金土地競爭激烈，土地標售單價也頻創新高，顯示台中房市前景看俏。
今天標脫的大面積土地中，位於水湳經貿園區中醫大旁的創研段四筆土地，其中第20、20標合計4,790坪土地，由達麗建設得標，每坪單價各為75.3萬及78萬元；達麗並取得第16標廣明段土地。達麗這次共投入43億餘元購地，手筆之大，令人咋舌。
不過，創研段另外兩筆土地中，第18、19標的1,325坪土地，由大毅建設各以每坪82.1萬及82.2萬元標下，創區域土地單價新高。位於北屯機捷特區的兩筆土地，則由富宇集團以17.6億元標下。
這次位於建國市場對面的「地王」，共有8筆標單競逐，競爭激烈，最後由豐邑脫穎而出，豐邑總經理邱崇喆說，集團計畫在此推出結合商辦、商場及住宅的綜合型開發案，其中商辦加住宅超過千戶，每坪單價可能在30萬元左右。
2019-10-30 13:08經濟日報 記者宋健生／即時報導
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