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「溫莎堡汽車旅館」，占地862坪，由寶佳機構買下總價4.08億元。
台中豐原市近年來受到大型建商追捧，不論是推案熱度或房價表現，都有快速升溫跡象，位處成功路家樂福商圈的老牌「溫莎堡汽車旅館」，占地862坪，由寶佳機構買下總價4.08億元，在地房仲分析，豐原房價上漲速度猛烈，三年地價漲一倍、早已不見「3字頭」，新屋房價更不見「2字頭」、半年前的天花板價格是現在地板價。據統計，近一年台中市區、市郊旅館成交最少40億元以上。最新成交的豐原「溫莎堡汽車旅館」，正處家樂福生活圈，屬於豐原內、外環之間，原由三位鄭姓地主長期持有，基地862坪，總價4.08億元，換算單坪約47萬元，據謄本資料顯示，原地主為繼承取得，出售應為資產配置。
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在地資深房仲林慧雯指出，家樂福成功商圈近期不少獵地訊息，該土地每坪成交47萬元，「不能說便宜」，但現在是合理價格，附近土地早不見2、3字頭，據所知，附近久樘建設近期獵地每坪買到40多萬元，依照成本推估，新屋房價都要每坪30萬元，房地價來到豐原歷史新高。林慧雯提到，寶佳機構過去兩年沿著圓環獵地推案，銷售速度快、買盤需求量大，其中去年底正式開賣的「勝美豐原」，基地1190坪，總戶數184戶，從實價登錄資訊觀察，中高樓層單價站穩3字頭，短短時間2房不到800萬元，現在都漲了100多萬元，「幾個月前的天花板如今成為地板！」這次鎖定圓環旁的家樂福獵地也不意外。事實上，「汽車旅館」近年被土開市場視為「稀有A件」，一旦釋出都能吸引不少買家詢問，在地房仲陳若嘉評估，旅館產權單純單一，亦不須整合，且多為早期地主出租養地之用，屋齡很多都20年以上，未來還有危老的機會，更具投資價值。（王鈞生／台中報導）
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台中豐原唯一一間家樂福帶起沿線商圈，吸引建商進駐獵地。資料照片
2021台中市新興重劃區:
已完成:
北屯機廠捷運區段徵收,12單元,14期重劃,
西屯區水湳經貿區段徵收,單元八,單元一,
橫跨西屯南屯的單元二,
南屯區單元三,單元五
即將完成配地的有:13期重劃,單元四,15期
重劃,區段徵收執行中的有:北屯13單元,烏日九德區段徵收,烏日前竹區段徵收
未來5年內有具體發展需求開發區: 新訂擴大都市計畫分為三個類型，重大建設型包含了1.后里車站東側地區、2.后里花博森林園區、3.台中國際機場發展計畫；生活型則有4.太平坪林、5.新庄子、蔗廍和6.大平霧地區；產業型則是7.大平霧地區大里夏田產業園區、8.大里塗城、9.烏日溪南、10.擴大神岡都市計畫和清水海風里。
大里夏田產業園區,大里三期,神岡產業園區,高鐵門戶特區,台中機場門戶專區
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陸軍莒指部 士官兵人事官
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