🔥最懂土地風險的房仲#台灣(小音&阿隆)🔥專營#中台灣廠房.土地.豪宅.商辦..#台商老闆照過來！五年閉鎖期解禁#加line好友#台灣房屋#阿隆0981-535594

建築師說要先申請指定建築線， 

不知道到底有什麼規定？

前瞻計畫的軌道建設中，優先將「大台中山手線」、

「捷運藍線」與「捷運綠線延伸彰化」等3項計畫納入

作者：MyGoNews林湘慈

十四期市地重劃同榮段610坪店面商場角地賀成交！

專家破解2017年商用不動產交易趨勢，從2016年十大商辦交易案，看2017年商用不動產市場趨勢

專家破解2017年商用不動產交易趨勢@台中土地商仲林經理0981-535594

從2016年十大商辦交易案，看2017年商用不動產市場趨勢

北屯捷運專區15米路260坪店面商場角地/賀成交！

@台中土地商仲林經理0981-535594

土地坪數：260坪      使用分區：住2-1      高容積(250%)   

每坪單價約 48萬    總價*****萬

北市房市復甦 建商回頭獵地@台中土地商仲林經理0981-535594

2017年04月12日 04:09 蔡惠芳／台北報導

台北市最近房市交易有甦醒跡象，大、中、小宅成交動能回神；對照今年來10大土地交易台北市就囊括3塊，為近兩年罕見，其中，潤泰創新國際首度躍居「購地王」。建商加碼進貨土地原料，市場預期全台土地交易量有望重返10年均值1,100億元，房市有機會持續回溫。

戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，2017年第1季土地交易量為242億元，雖然還是處於谷底盤整階段，但總算擺脫2016年連續3個季度，單季成交量未能突破200億元窘境。

戴德梁行：Q1土地交易達242億元 估全年將突破千億元 @台中土地商仲林經理0981-535594

鉅亨網記者張欽發 台北2017/04/06 18:28

商仲業者戴德梁行統計，今年第 1 季全台大筆土地交易量為 242 億元，雖然仍處於谷底盤整階段，但總算擺脫去年全年有 3 個季度成交量未能突破 200 億元的慘況。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達認為，今年全台土地交易動能有望重返 1100 億元的 10 年均線。

楊長達指出，景氣對策信號連八綠，景氣已不再是拖垮房地產市場的藉口，國內資金豐沛、政府連續 4 年打房政策也終於放下鞭子，加上過去 3 年的第 1 季交易量皆都未達全年度 20% 的軌跡來看，今年年土地交易動能有望重返 1,100 億元的十年均線。

戴德梁行指出，今年第 1 季十大土地交易有 3 筆位於台北市，十大土地交易中並包括由潤泰創新 (9945-TW)、國泰人壽及遠雄建設 (5522-TW) 的建地取得。

楊長達認為，容積移轉向來是提高土地價值的特效藥，隨著台北市將於今年 7 月 1 日起全面實施容積代金制度，可供容積移轉的公設用地只剩未來 3 個月得以放手一搏，以這 3 宗土地之交易單價分析，應該都有把握住利用公設用地取得半數容積移轉的最後機會。