一張圖搞懂房地買賣應繳納的稅費
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全都為了人工智慧的 NVIDIA;1060530 COMPUTEX
今登場~輝達(NVIDIA)創辦人:黃仁勳AI論壇開講
從遊戲產業裡釣到 GPU 商機大魚的 NVIDIA ,因為意外的佈局捕獲新的重要商業應用:人工智慧(AI)。從無人機、機器人、自動駕駛乃至於圖像辨識、輔助診斷醫療、作畫與作曲等。如今深度學習的商業應用看似無所不在,卻也等 NVIDIA 更積極在每一個端點佈局,就是要讓你輕易取得 GPU 提供的豐沛運算資源。
和房仲打交道學會這個就不怕業者關店落跑
[房地王/盧振池報導]
由於房地產的買賣金額很大,裡面的學問頗為專業,因此一般的民眾想要買、賣房屋都會去找房屋仲介業者。不過,根據不動產仲介經紀公會的統計,受制於去年房地產市場不景氣,使得業界有高達1,700家房仲業者關門歇業,平均每天有4.6家倒閉,預計關店的風潮還可能持續下去。
台中市府與台糖價購潭子聚興產業園區用地 盼參考鄰近徵收價
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為輔導未登記工廠能有合法經營用地,台中市政府持續增設產業園區,包括太平、潭子聚興、豐洲二期、關連等4件產業園區都積極推動中。其中,潭子聚興產業園區由市府經發局與台糖協議價購中,將爭取以臨近土地徵收價格作為參考;目前市府訂定的園區用地售價,未加計營業與管理等費用,尚符合規定。
台中市議會今(16)日進行財政經濟業務質詢,市議員蕭隆澤、陳清龍關心台中市產業發展問題。蕭議員認為目前潭子聚興產業園區售價偏高,希望市府與台糖協議潭子聚興產業園區的價購,再降低取得土地的成本。
經發局長呂曜志表示,一塊工業區土地經過開發後,可售土地約佔60%,另40%則作為道路、綠地、管理中心等公共設施使用,而工業區土地在經過市府投入經費加工開發後,售給廠商的價格約是徵收土地的2倍,市府也未加計營業與管理等費用,因此,潭子聚興產業園區的售價尚符合規定。
潭子聚興產業園區已獲內政部開發許可,今年6月將完成設置公告、12月辦理產業用地預登記作業,預期可容納30家廠商,總投資額可達40億元,就業人口數可達900人。園區用地由經發局與台糖協議價購中,目前正試算各種用地取得方案,市府將爭取以臨近土地徵收價格作為協議參考。
經發局說明,為輔導未登記工廠合法經營,解決非法占用農地建廠問題,市府持續推動太平、潭子聚興、豐洲二期、關連等產業園區。其中太平園區今年6月2日將抽籤配地;潭子園區則已通過內政部核定,市府正與台糖協議價購中;豐洲二期則已送交環保署進行二階環評,預計明年4月審議通過開發計畫;而關連三期目前由地政局辦理重劃後土地試分配案;對這4案,市府將全力爭取中央列入前瞻計畫的城鄉建設,藉中央力量加速計畫進行。
受到建商買地態度積極,第一季土地市場交易金額為189億元,相較去年第一季增幅近5成。
建商勤獵地 北市房價最慢第3季落底?
2017-03-30
〔記者徐義平/台北報導〕受到建商買地態度積極,第一季土地市場交易金額為189億元,相較去年同期的128億元,增加約61億元,增幅近5成,其中建商在本季積極購地,占首季整體土地交易占比約57%。而且本季前十大土地交易案中,有7筆是建商所貢獻,首季建商合計買地金額高達108億元,較去年同期建商購地金額增加660%。