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前言：近幾年來房價高漲，造成購屋壓力上升，尤其以都會區最為明顯，因此有許多購屋民眾放棄了市中心的房子，而選擇了在相對便宜的市區外圍置產，使得都市計畫農業區「建」地目土地，也成為了投資標的，但農建地到底是農地還是建地，是不是所有的農建地都可以作為建築使用，大家或許都是一知半解，因此本期電子報將介紹農建地的法規及開發相關問題，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！
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一、 |
農建地緣起 |
農建地是一般口語的說法，意指都市計畫區內的農業區中己蓋有房屋的「建」地目土地，緣起係為保障都市計畫發布前已編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住使用之合法建築物基地於都市計畫發布後經變更為「建」地目之農業區土地，其所有權人既有合法申請建築使用及原有建築物之修建、改建、增建或拆除後新建之權益。
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二、 |
農建地相關法規 |
(一)法規來源：都市計畫法台灣省施行細則第30條。
(二)都市計畫法台灣省施行細則第30條內容：
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細部計畫說明書 
