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●姓名：黃雅芬 
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●生日：10月6日 
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健全捷運綠線北屯總站、火車站雙鐵周邊聯外道路，台中市政府建設局規劃「北屯捷運機廠區段徵收範圍東西向延伸道路工程」，銜接北屯路(潭子區中山路)。其中，敦富六街銜接潭子區大成街正辦理用地取得及工程發包，南興北一路、敦富八街、敦富九街正積極籌措經費，經費籌措完成將儘速辦理用地取得及道路開闢作業，紓解當地交通阻塞，繼續建設台中。

台中市議會今(11)日進行市政總質詢，市議員曾朝榮、江肇國、李天生、張家銨、周永鴻、蔡耀頡指出，北屯舊社聯外道路受阻，影響當地發展，希望市府逐步打通捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收案鄰近道路，並打通第12單元長春自辦市地重劃區旁東光路。

建設局長陳大田指出，北捷區段徵收工程範圍內東西向延伸道路有20M-1(南興北一路)、8M-3(敦富六街)、10M-3(敦富八街)及12M-5(敦富九街)等4條計畫道路，可通往北屯路(潭子區中山路)。

陳局長也說，建設局目前已規劃「北捷區徵工程8M-3計畫道路延伸聯外道路開闢工程」銜接潭子區大成街，現正辦理用地取得及工程發包等作業；而南興北一路、敦富八街、敦富九街等3條計畫道路，須等到經費籌措有著落後，再研議辦理用地取得及開闢作業。

至於北屯捷運機廠區段徵收範圍東西向延伸其餘道路，將等到都市計畫通盤檢討變更為「鐵兼道」及「道路」用地後再行研議辦理。

此外，針對第12單元長春自辦市地重劃區旁東光路打通工程，陳局長說明，北屯區東光路由松竹路一段至東光路892巷計畫道路，全段開闢長度1,530公尺，寬度30公尺，所需總經費為45億9,357萬元(含工程費2億7,540萬元，土地補償費43億1,817萬元)，因開闢經費龐大，將採分階段開闢方式，目前已積極籌措經費並提列明年先期計畫，等到經費有著落後，再行辦理後續道路開闢事宜。(6/11*7)*建設局

聯絡人:台中市政府建設局

通常在投資一塊土地前，要考慮並諮詢以下這些問題：
 

1. 是否可建房子？
2. 這塊地是否通過保險公司認證，認證是否還在有效期內？是否適合建常規的排污系統？或者貴一些的替代系統？
3. 土地邊界是否清晰準確的標註出來？
4. 賣家是否能提供清楚的土地產權？
5. 這塊地是否是你計劃的類型和尺寸？
6. 這塊地哪裡可以建房子？計劃建的房子是否違反既有的規定：區域、排污限制、路權、契約、沼澤地或其他規定？
7. 是否有合法的道路或通路權？誰來維護道路？
8. 是否有合適的臨街來興建？
9. 是否有留置權？地役權？或其它文契規定或土地侵犯？
10. 是否有濕地、水邊、陡峭的山坡、歷史文物古蹟或其他地方、州、聯邦法規的建築限制？
11. 這塊地是否之前用來存放舊汽車、農用化學、工業化學品或其它污染物需要清理的？
12. 是否全部或部分在河灘上？
13. 是否有足夠的可用水？
14. 是否擁有水和礦物權利？
15. 土地上是否有瀕危或需要保護的稀有動物？

台中市政府昨（28）日辦理太平新光地區區段徵收配餘地標售，總面積約1.51萬坪的十筆土地中，據了解，寶佳集團一口氣標下六筆共1.25萬坪土地，投入金額合計約48億元，成為最大贏家。若合計寶佳買下桃園、新竹高鐵土地，統計今年有公開標售的土地，寶佳已砸超過百億元搶進。

據了解，寶佳集團這次出動了旗下的櫻花、勝美、和宜、佳福等建設公司競標，並一舉拿下六筆土地。而寶佳近幾年在全台四處獵地，據統計，目前光是在台中的庫存土地就超過2萬坪，其中櫻花建設占了1萬餘坪，展現集團雄厚的財力。

 

交通部高鐵局日前進行27筆土地標售，共標出173.13億元，最高金額是自然人出手，經查為寶佳機構少東林家宏以個人名義砸下46.899億元，搶下竹北5,800多坪商業用地，另外也斥資6.99億元透過櫻花建設搶下青埔1,600多坪土地。雖然竹北交易溢價率僅5.1%，但底標金額高能順利標脫令業界譁然，再加上此次台中的48億元，顯示該集團近期積極在全台買地，金額達101億元。

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2018-12-04 20:48

談了一年多，國壽今天宣布砸76億買台中台灣大道與文心路交叉口土地。（記者廖千瑩攝）

〔記者廖千瑩／台北報導〕國泰金控旗下國泰人壽今公告，將以76.64億元買下台中市台灣大道與文心路交叉口土地，面積約3260.65坪，國壽買入後規劃蓋複合式商場，包括飯店、商場及商辦，未來的租金報酬率也有3%，預期2022年完工。

這也是國壽繼去年出手買下台北市松江路長春路口土地，事隔一年多再度出手獵地；但這不是國壽今年第一筆不動產投資，國壽今年6月初也曾公告，以4.8億元向新僑建設買下基隆市仁一路千葉火鍋的300多坪土地，土地交易價格每坪141.5萬元，創基隆土地新高。

國泰人壽今天公告，以76.64億元買下台中市台灣大道與文心路交叉口土地，面積約3260.65坪，一坪約235萬，交易相對人為慧德興業股份有限公司及兩位何姓自然人，國壽表示，此案談了一年多，且位於七期重劃區附近，地點適合，旁邊又有綠線跟藍線兩條捷運交會，且綠線捷運2020年將通車。

國壽也指出，此案預計將蓋複合式商場，包括飯店、商場及商辦，未來的租金報酬率也有3%，預期2022年完工。